งานรื้อถอน และราคาประเมินกลางที่ควรรู้สำหรับเจ้าของบ้าน

เช่นเดียวกับงานก่อสร้าง งานรื้อถอน สามารถแบ่งออกเป็นประเภทต่าง ๆ ตามแต่ละส่วนประกอบของบ้าน โดยราคาที่เราหามานี้อ้างอิงจากราคาประเมินของกรมโยธาธิการ ที่ในความเป็นจริงอาจจะแพงกว่าราคานี้อยู่ที่ 10-40% ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ทำเลที่ตั้ง และการตกลงเรื่องการขนทิ้งกองเศษวัสดุอย่างไร ซึ่งบ่อยครั้งที่ผู้รื้อถอนจะรวมกองเศษวัสดุไปขายต่อเอง หากเจ้าของต้องการจัดการกับเศษวัสดุเอง ก็ต้องตกลงกันเป็นกรณีพิเศษไป

*อย่างไรก็ตาม ขอให้ใช้ข้อมูลนี้เพื่อเป็นตัวตั้งต้นในการประเมินงบประมาณ ทางที่ดีคือต้องสอบถามราคาและเปรียบเทียบจากช่างรับเหมารื้อถอนโดยตรง

งานรื้อถอนโครงสร้าง

• งานรื้อถอนโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
• : 200-250 บาท/ลูกบาศก์เมตร
• งานรื้อถอนโครงสร้างไม้
• : 150-250 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนหลังคา

• งานรื้อถอนโครงหลังคา
• : 25-30 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนวัสดุมุงหลังคา
• : 5-8 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนฝ้า

• งานรื้อถอนฝ้ากระเบื้องแผ่นเรียบ หรือวัสดุแผ่นเรียบอื่น ๆ
• : 25-30 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนฝ้ายิปซัมฉาบเรียบ (วัสดุแผ่นพร้อมโครงคร่าว)
• : 20-25 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนฝ้าโครงคร่าว ที-บาร์ (วัสดุแผ่นพร้อมโครงคร่าว)
• : 15-20 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนผนัง

• งานรื้อถอนผนังก่ออิฐหนาครึ่งแผ่นฉาบปูน
• : 25-30 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนผนังก่ออิฐหนาเต็มแผ่นฉาบปูน
• : 40-50 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนผนังไม้พร้อมโครงคร่าว
• : 15-20 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนผนังไม้อัดบุ 2 ด้าน พร้อมโครงคร่าว
• : 15-20 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนผนังบุกระเบื้อง
• : 30-35 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนผนังบุหินอ่อน, หินแกรนิต
• : 40-45 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนพื้นต่าง ๆ

• งานรื้อถอนพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กวางบนดิน
• : 30-35 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนพื้นปูกระเบื้อง
• : 35-40 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนพื้นปูหินอ่อน, หินแกรนิต
• : 40-45 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนพื้นไม้ พร้อมคาน ตง ไม้
• : 30-35 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนบันได

• งานรื้อถอนบันไดไม้พร้อมราวลูกกรง
• : 35-40 บาท/เมตร
• งานรื้อถอนราวลูกกรงบันไดหรือระเบียง
• : 15-20 บาท/เมตร

งานรื้อถอนประตู

• งานรื้อถอนประตูไม้พร้อมวงกบไม้ ขนาดไม่เกิน 2.00 ตารางเมตร
• : 40-45 บาท/ชุด
• งานรื้อถอนชุดประตูอะลูมิเนียมพร้อมกระจก
• : 100-120 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนชุดประตูเหล็กกันไฟพร้อมวงกบ
• : 120-150 บาท/ตารางเมตร
• งานรื้อถอนชุดประตูเหล็กม้วนพร้อมกล่องเก็บ
• : 40-45 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนหน้าต่าง

• งานรื้อถอนหน้าต่างไม้ พร้อมวงกบไม้ ขนาดไม่เกิน 2.00 ตารางเมตร
• : 40-50 บาท/ชุด
• งานรื้อถอนชุดหน้าต่างอะลูมิเนียมพร้อมกระจก
• : 80-100 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนผนังกรอบอะลูมิเนียม

• งานรื้อถอนผนังกระจกกรอบอะลูมิเนียม
• : 40-50 บาท/ตารางเมตร

งานรื้อถอนห้องน้ำ

• งานรื้อถอนสุขภัณฑ์ (โถส้วม, อ่างล้างหน้า)
• : 80 บาท/ชุด
• งานรื้อถอนอ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์
• : 100 บาท/ชุด

งานรื้อถอนดวงโคม

• งานรื้อถอนดวงโคมพร้อมสายไฟฟ้า
• : 20 บาท/ชุด

งานรื้อถอนรางระบายน้ำ

• งานรื้อถอนรางระบายน้ำ คอนกรีตเสริมเหล็ก
• : 30 บาท/เมตร
• งานรื้อถอนรางระบายน้ำก่ออิฐฉาบปูน
• : 20 บาท/เมตร
• งานรื้อถอนบ่อพักน้ำทิ้ง
• : 120 บาท/บ่อ

งานรื้อถอนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน

• งานรื้อถอนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า (สูงชนฝ้าเพดาน)
• : 100-150 บาท/เมตร
• งานรื้อถอนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน เคาน์เตอร์ ตู้เก็บของ (ตู้เตี้ย, ลอยตัว)
• : 50-100 บาท/เมตร

นอกจากรายการงานรื้อถอนข้างต้นที่ได้กล่าวไปเเล้ว อาจจะมีรายการยิบย่อยอื่น ๆ ตามมาเพิ่มเติมอีก ขอให้ลองสอบถามผู้รับเหมารื้อถอนให้ทำรายการและตกลงกันให้เรียบร้อยเสียก่อน เพื่อจะได้ไม่เกิดปัญหาจากความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนในภายหลัง หวังว่าข้อมูลนี้จะทำให้ท่านเจ้าของบ้านสบายใจมากยิ่งขึ้นกับการประมาณราคางานที่ต้องการทำ ก่อนจะเริ่มตรวจสอบราคาจริงต่อไป

ที่มา : กรมโยธาธิการและผังเมือง ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ dpt.go.th/th